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    深圳市規劃和自然資源局工業區塊線實施評估及2022年度臺賬動態維護其他

    2022年05月09日 21:48 來源:打印

    公告概要:
    公告信息:
    采購項目名稱工業區塊線實施評估及2022年度臺賬動態維護
    品目

    服務/其他服務

    采購單位深圳市規劃和自然資源局
    行政區域深圳市公告時間2022年05月09日 21:48
    開標時間
    預算金額¥92.700000萬元(人民幣)
    聯系人及聯系方式:
    項目聯系人吳小姐
    項目聯系電話0755-83780355、13560773149
    采購單位深圳市規劃和自然資源局
    采購單位地址深圳市紅荔西路8009號規劃大廈
    采購單位聯系方式黃進軍0755-83949310
    代理機構名稱深圳市建星項目管理顧問有限公司
    代理機構地址深圳市福田區振興路3號建藝大廈16樓
    代理機構聯系方式吳小姐0755-83785193-835

      深圳市建星項目管理顧問有限公司受深圳市規劃和自然資源局 委托,根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定,現對工業區塊線實施評估及2022年度臺賬動態維護進行其他招標,歡迎合格的供應商前來投標。

     

    項目名稱:工業區塊線實施評估及2022年度臺賬動態維護

    項目編號:/

    項目聯系方式:

    項目聯系人:吳小姐

    項目聯系電話:0755-83780355、13560773149

     

    采購單位聯系方式:

    采購單位:深圳市規劃和自然資源局

    采購單位地址:深圳市紅荔西路8009號規劃大廈

    采購單位聯系方式:黃進軍0755-83949310

     

    代理機構聯系方式:

    代理機構:深圳市建星項目管理顧問有限公司

    代理機構聯系人:吳小姐0755-83785193-835

    代理機構地址: 深圳市福田區振興路3號建藝大廈16樓

     

    一、采購項目內容

    采購項目名稱:工業區塊線實施評估及2022年度臺賬動態維護

    項目預算金額:92.7萬元

     

    二、開標時間:

     

    三、其它補充事宜

    工業區塊線實施評估及2022年度臺賬動態維護非公開招標方式采購公示

     

    依照《深圳經濟特區政府采購條例》第二十、二十一條規定,深圳市規劃和自然資源局就《工業區塊線實施評估及2022年度臺賬動態維護》項目采用單一來源方式采購,現將有關情況向潛在政府采購供應商征求意見:

    采購項目名稱:工業區塊線實施評估及2022年度臺賬動態維護

    項目預算金額:92.7萬元

    采購項目描述:(內容、用途、數量、簡要技術需求等)

    1. 內容

    (1)工業區塊線實施評估

    空間布局及利用。依托“三調”及建筑普查數據,評估對比工業區塊線實施四年來,全市工業用地的總體規模、各區規模、空間分布、集約節約利用的變化情況,評估工業區塊線劃定對全市工業用地發展的影響狀況;

    局部調整。收集整理工業區塊線內城市更新、土地整備項目專題以及個案情況的具體資料,特別是軌道站點周邊工業用地調整情況,分析調整原因、調整思路、調整結果的影響,對其調整的合理性進行評估分析;

    用地構成。評估分析工業區塊線內工業用地占比情況的適宜比例、M1與M0的構成情況、涉及的非工業用地情況等,提出工業區塊劃線原則的優化調整建議;

    管理辦法檢討。在《工業區塊線管理辦法》的基礎上,結合各區頒布的工業區塊線管理實施細則,對比分析其他城市在工業線管理方面的經驗教訓,從實施管控角度逐章逐條分析管理辦法制定的得失、查漏補缺,分析實際管控結果是否與區塊線劃定初衷相符并起到一定作用,提出優化完善建議;

    編制實施評估報告。對上述工作進行歸類匯總,形成工業區塊線實施評估報告。

    (2)2022年度工業區塊線臺賬動態維護

    收集各區塊詳細的數據臺賬。隨著圖則整體修編和局部修訂工作的不斷開展,有必要動態更新相關工業用地面積、建筑規模等規劃數據,形成工業用地管理的“一本帳”,保障我市工業用地基本規模;①工業區塊線用地臺賬。是以區(新區)為單位,更新包括區塊編號、區塊用地面積、區塊內規劃工業用地面積、用地性質(區分至中類)比例、平均容積率、審批建設情況等在內的相關信息表格;②工業區塊線內規劃工業用地臺賬。是以區塊為單位,建立包括規劃工業地塊用地面積、用地性質、建設情況等在內的相關信息表格。

    梳理全市工業區塊線外規劃工業用地及對策研究。梳理全市工業區塊線外規劃工業用地的規模、空間分布、建設等基本情況,結合片區未來定位、交通條件、空間管制要求等提出初步對策建議。

    動態反饋工業區塊線調整信息,協同系統動態更新。形成2022年度工業區塊線臺賬GIS文件,并納入規劃“一張圖”(或‘多規合一’系統)以便隨時查詢;協助“一張圖”匯交系統形成日常維護錄入,確保工業區塊線調整實時動態開展。

    編制工業區塊線2022年動態維護報告。分析研判相關數據,對上述工作進行歸類匯總,提出動態匯交工作要求,形成2022年度工業區塊線動態維護報告。

    1. 用途

    對深圳市工業區塊線管理辦法及劃線批準近四年以來的實施管控情況進行評估分析,通過對工業區塊管理的方式進行檢討和優化,為2023年工業區塊線管理辦法到期后的后續工作開展提出意見和建議,切實保障深圳的工業用地能更高效有序地發揮作用。

    同時,深圳市工業區塊線作為市規劃和自然資源局日常管理工作的主要內容之一,是涉及工業用地保護和利用的主要規劃,在全市各區均有分布,在各層級用地規劃中也均有涉及,特別是規劃編制和用地審批方面。本項目擬在《2019年度工業區塊線管理臺賬及動態維護》的基礎上,對2020年8月至2022年8月間工業區線新的調整變化情況,持續性做好臺賬管理以及動態跟蹤維護工作。

    1. 技術需求

    (1)技術路線

    工業區塊線實施評估技術路線示意圖

    2022年度工業區塊線臺賬動態維護技術路線示意圖

    (2)工作方法

    本項目是一項綜合性、全局性和長期性的工作,在工作中主要采用以下方法:

    綜合分析法。根據《深圳市工業區塊線管理辦法》綜合判斷各區工業區塊線調整方案的可行性;

    分類歸并法。對2022年度調整內容進行分類匯總,總結管理實踐中存在的經驗教訓,納入動態維護報告

    評估比較法。結合我市工業區塊線劃定及管理的實施評估,與國內城市分析對比,查找不足并提出完善對策。

    擬定供應商名單:

    深圳市規劃國土發展研究中心

    申請理由及相關說明:

    1、工業區塊線實施評估及臺賬動態維護是《深圳市工業區塊線管理辦法》要求開展的工作,具有復雜性、特殊性與專門性的特征,需要具有豐富工作經驗、熟悉國土空間規劃體系、立場相對中立的研究機構開展工作;

    2、深圳市規劃國土發展研究中心是我局公益性二類事業單位,編制了全市國土空間規劃并形成草案,開展了部分行政區的分區規劃,積累了豐富的法定圖則編制經驗,2018年承擔了《全市工業區塊線劃定研究》項目,2020年承擔了《2019年度工業區塊線臺賬及動態維護》工作,具有扎實的工作基礎和豐富的技術經驗。

    本項目具有復雜性、特殊性與專門性的特征,與原有采購項目符合一致性原則,依照《深圳經濟特區政府采購條例》第二十一條規定,建議以集中采購(單一來源)方式向深圳市規劃國土發展研究中心采購。

    征求意見期限:

    從2022年5月9日起至2022年5月16日止

    聯系方式:

    采購人:深圳市規劃和自然資源局

    聯系人:黃進軍

    地  址:深圳市紅荔西路8009號規劃大廈

    聯系電話:83949310            傳真:****

    備注:潛在政府采購供應商對公示內容有異議的,請于公示之日起至期滿后兩個工作日內以實名書面(包括聯系人、地址、聯系電話)形式將意見反饋至深圳市規劃和自然資源局。

    上述內容需包括:

    (一)采購人名稱、項目名稱、采購計劃、項目規模及資金來源情況;

    (二)項目技術需求和標準;

    (三)申請非公開招標的采購方式、理由及證明材料;

    (四)相關行業及潛在供應商情況;

    (五)參與非公開招標的供應商的產生方式和理由;

    (六)涉密、應急項目的認定材料。

     

    四、預算金額:

    預算金額:92.7000000 萬元(人民幣)

     

     

    相關公告

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