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    廣東研究將基礎設施REITs產業咨詢服務納入政府購買服務指導目錄

    2022年07月06日 09:36 來源:中國證券網打印

      廣東省發展改革委近日發布了對廣東省十三屆人大五次會議代表建議的答復函。廣東省發展改革委稱,關于促進粵港澳大灣區通過不動產投資信托基金(REITs)盤活存量基礎設施的建議已收悉。對于該建議,廣東省發展改革委回復稱,廣東積極推進REITs試點工作,持續開展相關政策宣傳解讀,廣泛征集試點項目,精心組織項目申報發行,取得顯著成效。截至目前,廣東省已有4只公募REITs成功發行并在深交所上市,合計融資151.63億元。同時廣東建立了基礎設施REITs項目儲備庫,加強項目謀劃、遴選、申報、發行、運營等全過程服務,形成“試點一批、儲備一批、謀劃一批”的滾動實施機制。

      廣東積極支持基礎設施REITs產業相關咨詢機構協助各地、有關企業開展基礎設施REITs產業咨詢活動,幫助梳理符合條件的優質基礎設施資產,積極參與基礎設施REITs試點工作。

      廣東將在《政府向社會力量購買服務指導目錄》修訂時,積極研究將REITs產業咨詢服務納入指導目錄,并支持相關咨詢機構進入中介超市協助開展相關業務。

      針對資本化程度不高、對資本渴求的產業園,亟需出臺指引和鼓勵措施拓寬融資渠道。廣東省發展改革委表示,2019年8月,省政府印發《關于深化改革加快推動“三舊”改造促進高質量發展的指導意見》(粵府〔2019〕71號),隨后省自然資源廳同步印發《廣東省深入推進“三舊”改造三年行動方案(2019-2021年)》(粵自然資發〔2019〕42號),提出根據“三舊”改造項目的特點和需求,創新信貸金融產品,探索貸款擔保新模式、開展債權融資、建立“三舊”改造貸款還款保障制度。政策印發實施以來,省內金融機構在貸款期限、貸款利率、還款方式等方面優化金融服務,通過金融創新破解“三舊”改造項目資金平衡難題,加大金融支持力度。截至2021年12月底,廣東(不含深圳)銀行業金融機構參與“三舊”改造項目526個、貸款規模1674億元,分別較2019年增長1.78倍和1.93倍。

      下一步,廣東將督促各地落實落細《關于深化改革加快推動“三舊”改造促進高質量發展的指導意見》,持續跟蹤評估政策實施效果,助力推動粵港澳大灣區通過不動產投資信托基金(REITs)盤活存量基礎設施。(周亮)

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